Villa in vendita a Arcene Cod. OSI10646

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Cod. OSI10646

Villa in vendita a Arcene

- via don minzoni

Nuovo Lusso

150
mq
3
Camere
2
Bagni

€ 350.000

Classe energetica: A4

Descrizione

CONSEGNA PRIMAVERA 2025. TIPO RESIDENCE Villa DI TESTA CON INGRESSO CARRALE E PEDONALE PRIVATO E GIARDINO DI 500 MQ.

L'immobile è realizzato su due livelli, al piano terra si sviluppa il box doppio in larghezza all'americana, con basculante elettrica sezionale.

La zona living è composta da soggiorno e cucina a vista e su richiesta è possibile realizzare la cucina separata senza perdere la luminosità che le porte finestre presenti in entrambe le stanze donano all'ambiente.
Dalla cucina si accede direttamente al meraviglioso giardino privato di circa 500 mq sfruttabile in base alle proprie esigenze grazie alla sua grandezza, al fatto che sia un giardino terrapieno e alla privacy che lo contraddistingue.
In più al piano terra è presente un piccolo disimpegno che accompagna al primo bagno finestrato completo di doccia e un ripostiglio nel quale è stata realizzata la lavanderia.

Al piano superiore, collegato da una elegante scala in muratura, si sviluppa il reparto notte con tre camere da letto di cui due sono matrimoniali.
All'interno della stanza padronale è presente lo spazio per creare un locale da adibire a cabina armadio; inoltre gode di un terrazzo privato e vivibile .
Infine troviamo il secondo bagno dotato di finestra nel quale è stata prevista una vasca tuttavia è ancora possibile scegliere una doccia di doppie dimensioni.

In aggiunta, compresi nel prezzo, sono presenti due posti auto di proprietà esclusiva posti all'interno del contesto privato formato da sole 5 unità immobiliari.

La consegna dell'immobile avverrà a primavera 2025 e il capitolato offre la possibilità di scegliere finiture selezionate in una gamma di elevata qualità o di personalizzarle secondo le proprie esigenze.

L'abitazione è realizzata con tutti gli elevati standard qualitativi e quindi è certificata in classe A4. E' dotata di impianto fotovoltaico, cappotto in facciata, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, caldaia a pompa di calore, ventilazione meccanica e vetri termo camera basso emissivi.